リバースモーゲッジ
Keywords: リバースモーゲッジ, 借金, 年金, 担保, 金融機関, 銀行
リバースモーゲッジ(Reverse mortgage)とは、自宅を担保にした年金制度の一種。
自宅を担保にして銀行などの金融機関から借金をし、その借金を年金という形で受け取る。年月と共に借金が増えていき、死亡時に自宅の評価額と同じになるように調整する。死亡時に金融機関が契約者の自宅を引き取る。 通常の住宅ローン（モーゲッジ）では年限と共に借金が減っていくが、この制度では増えていくのでリバースモーゲッジと呼ばれる。 以下の二つのリスクがある。
- 年金が満額になる時点を越えて長生きする。
- 年金が満額になる前に死亡する。